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                [通知公告] 可降低!邓州关于进一步做好疫情防控期间住房公积金管理的通知

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                发表于 2020-2-21 00:23:54 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
                邓州市住房公积金管理中心关于进一步做好疫情防控期间住房公积金管理服务工作的通知

                全市住房公积金缴存单位和职工:为了深入贯彻落实中央、省委、市委关于新冠肺炎疫情防控工作的决策部署,积极做好疫情防控期间我市住房公积金服务保障工作,现就相关事项通知如下:

                一、在疫情防控特殊时期,公积金中心各项工作将严格按照邓州市委、市政府的有关要求部署执行。

                二、因新冠肺炎疫情影响,疫情期间未能及时缴存住房公积金的单位,疫情过后可在一定期限内办理补缴,不影响职工权益。对受疫情影响、缴存住房公积金确有困难的企业,可以申请降低住房公积金缴存比例最低值5%,期限不超过12个月;或申请缓缴住房公积金,期限不超过12个月。

                三、为了阻断新冠肺炎的传播,;ず酶魑唤纱嬷肮さ纳硖褰】,在疫情未结束之前,我中心推行业务办理预约制,职工群众可通过中心网站留言或拨打电话进行预约,我中心工作人员将根据预约顺序进行错峰办理,分散办理。

                中心预约电话:0377-66070208
                中心网站:http://www.dzsgjj.com/

                邓州市住房公积金管理中心
                2020年2月20日
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                因为这次突如其来的疫情,最近一个月,全国楼市接近冰封?梢栽ぜ,此次疫情,将引发三个结果。

                一是很多资金紧张的小开发商的倒闭或者被并购将是不可避免。这短期可能对部分人是阵痛,但长期来看,对楼市的健康发展是有好处的。很多小开发商都是指望着打一枪、狠赚一笔就完事走人。因此也别指望能建出多好的房子。

                那些烂尾的、拿不到房查证的、粗制滥造的小区,基本都是靠关系、走后门、通过灰色手段拿地的小开发商所建。这种情况在土地市场不规范的三四线城市层出不穷。很多人买了这样开发商的房子,几乎搭进去半生积蓄,教训极其惨痛。

                因此,当碧桂园、恒大、万科这样的全国性开发商下沉到三四线城市的时候,虽然楼盘价格比同地段很多小开发商的房子普遍贵20%以上,但是依然不愁卖,因为很多三四线城市的人们,或多或少都直接或者间接见证了本地小开发商的各种不靠谱。

                二是疫情之后,全国,尤其是二线、三线、四线城市将迎来一波改善换房需求的高潮。此次疫情让人们切身感受到了好小区、好房子、好物业的好处。改善性购房将迎来一波大的利好。

                相较于一线城市,绝大多数二三四线城市的房子,置换还是相对容易,毕竟,人生苦短,有时候还是要对自己、对家人好一点,更何况,这次疫情告诉人们,好房子,在有些时候,还真能“救命”。

                三是“老破小”(房龄老、小区破、面积。┳⒍挥形蠢。此次疫情,没物业、没小区的“老破小”房子的弊端完全暴露出来,老破小将成为购房市场上最不受待见的一类物业。

                一二线城市的老破小可能还有极少数刚需,但在房票贷票越来越宝贵的今天,这种刚需也会越来越少,毕竟,谁会把宝贵的购房资格和贷款名额浪费在老破小身上?

                而三四线城市的老破小,可能真就没有春天了。因为相较于一二线城市,绝大多数三四线城市本身房价不算贵的离谱,土地财政之下,新房还在源源不断供应,二手老破小,将彻底被市场忽略,直至完全无法交易。

                这,也将是不可逆!

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